Обиколки и заобикалки по изгубената мотописта на София

dir.bg, понеделник, 10 ноември 2025

Добър финал изглежда невъзможен в омагьосания кръг от някогашната спортна атракция, през приватизацията и разрухата на прехода, до строителните апетити на днешния ден

Столичната мотописта - грандиозна спортна атракция от трийсетте до осемдесетте години на миналия век, днес е най-запустелият бивш стадион на София.

С гъсти гори, израснали върху едновремешните места за публика, с рушаща се централна трибуна, убежище на клошари и наркомани и с писта, служеща само за разхождане на кучета и джогинг, това е последният голям незастроен терен на ключовия булевард "България".

Последвалата приватизация в началото на века не доведе веднага след себе си кранове и багери по една-единствена причина - че в устройствените планове парцелът остана отреден за спорт.

Въпреки това галопиращите цени на имотите в намиращия се в желания квартал "Гоце Делчев" бивш стадион резонираха в общинските власти.

Резултатът - след десетилетия пасивност, частният собственик инициира строителство. Но не на нов стадион, нито на спортен комплекс, а на жилищни сгради с бонус малка тренировъчна зала. И не върху самата мотописта, а встрани от нея, където теренът е заравнен и частично асфалтиран. Там е бил полигон на КАТ, когато изпитът за шофьорска книжка е включвал и такава практическа част, после е имало автосервиз, а сега са останали бараки и изоставени гаражни клетки.

Преди пет години, когато темата започна да навлиза в дневния ред на района, кметът на "Триадица" Димитър Божилов публикува хронология на собствеността на мотопистата в наличната документация.

През 1964 г. е съставен акт за държавна собственост на терена от 90 500 кв. м., върху който е мотопистата с трибуна, под която има складове помещения, занимални, баня и др.

През 1992 г. с постановление на Министерски съвет имотът се предоставя на Министерство на отбраната.

През 1998 г. е съставен акт за държавна собственост за комплекса на мотопистата с площ от 70 580 кв.м., и застроени автосервиз, едноетажна сграда, сглобяема желязна канцелария, дървена барака на един етаж, гаражна постройка, тухлена сграда на един етаж, автомивка и работилница.

През 1999 г. със заповед на министъра на отбраната се образува фирма "Воинтех" ЕООД и също с министерска заповед обект, описан в акта от предходната година, се предоставя на новосъздаденото държавно дружество.

През 2000 г. със заповед на областния управител на София-град имотите са отписани от актовите книги за държавна собственост на район "Триадица".

През 2003 г. "Воинтех" ги продава на "Международна туристическа компания" ЕООД.

През 2007 г. и 2008 г. със съдебни решения частната собственост върху обекта е окончателно призната.

Преди година районният кмет съобщи, че е започнала процедура по обявяване на проект за застрояване на част от мотопистата. Инициативата е на частния собственик, а задачата е възложена от Направление "Архитектура и градоустройство".

Божилов се противопостави на предложението за изграждане на 6 нови девететажни жилищни сгради в мотопистата, тъй като теренът е отреден за спорт, а не за жилищно строителство. Той също изрази съмнения относно предназначението на една от сградите, представена като спортна зала, но с жилищни характеристики. Божилов беше категоричен, че мотопистата трябва да остане място за спорт и атракции, за да не се създава опасен прецедент.

"На Мотописта няма да се строи. Засега", обяви кметът това лято в началото на юли след заседание на Общински експертен съвет по устройство на територията.

Установи се, че инвеститорът е дал предложение за обособяване на частен парк в останалата част на имота, която ще бъде разгледана в следващи заседания", съобщи той. "Идеалната цел е и остава имотът да бъде придобит за общински градски парк, а не за фестивална арена и панаир", зарече се Божилов.

През август обаче кметът уведоми, че застрояването на югоизточната част на мотопистата е било одобрено от експертния съвет по градоустройство към Столична община.

Той съобщи, че са допуснати 7 сгради: 6 жилищни - пет по девет етажа и една с височина десет метра на кота корниз. Седмата сграда е спортна зала на две нива.

Божилов заяви, че казусът преминава към правомощията на кмета на Столична община: "С него сме единни, че най-целесъобразният вариант е територията на Мотописта да бъде придобита от общината съгласно предвиден за целта в закона ред". Реакция от Васил Терзиев обаче до ден днешен няма.

През септември районният кмет съобщи, че е глобен с 2000 лв. за неизпълнение на разпореждане във връзка с обекта.

"След сигнал от парламентарно представена партия, РИОСВ - София ми възложиха да почистя Мотописта. Това е нонсенс, защото обектът е частен. Въпреки това издадохме предписания на собственика, за което бяха уведомени и РИОСВ. Последва акт, а след това и глоба, въпреки възраженията, които изложих. Районните кметове нито имат бюджет, нито правомощия да чистят частни имоти", посочи той.

А жителите на квартала са готови да излязат на протест при първи признаци за започване на жилищно строителство на терена, отреден за спорт.